Міёрскі раённы выканаўчы камітэт
Прэзідэнт Беларусі Аляксандр Лукашэнка 6 сакавіка падпісаў указі, накіраваныя на удасканаленне падыходаў да парадку будаўніцтва і крэдытавання жылля. Аб гэтым БЕЛТА паведамілі ў прэс-службе беларускага лідара.
Указ №95 "Аб дзяржаўнай падтрымцы пры жыллёвым будаўніцтве" прыняты з мэтай стварэння адзінага нарматыўнага прававога акта па забеспячэнні грамадзян дзяржаўнай падтрымкай пры паляпшэнні жыллёвых умоў. У ім аб'яднаны ўсе існуючыя ў краіне формы такой падтрымкі.
Памеры дзяржаўнай падтрымкі зацверджаны на дзейным узроўні. Катэгорыі асоб, якія маюць права на яе (усе грамадскія і ваенныя), парадак і ўмовы яе прадастаўлення захоўваюцца.
Указ прадугледжвае тры формы дзяржаўнай падтрымкі пры будаўніцтве або набыцці жылля:
льготныя крэдыты на будаўніцтва аднакватэрных жылых дамоў, кватэр у блакіраваных жылых дамах, а таксама на набыццё аднакватэрных жылых дамоў, кватэр у шматкватэрных або блакіраваных жылых дамах, пабудаваных па дзяржаўным замове (21 катэгорыя грамадзян);
разавыя субсідыі на будаўніцтва або набыццё жылля (17 катэгорый грамадзян);
фінансавая дапамога дзяржавы ў пагашэнні запазычанасці па льготных крэдытах (для шматдзетных і маладых сем'яў, пры нараджэнні дзяцей).
Асобныя катэгорыі грамадзян могуць мець права на ўсе формы дзяржаўнай падтрымкі.
Сярод асноўных навінак указа – выключэнне грамадзян з удзелу ў працэсе далевага будаўніцтва і прадастаўленне льготных крэдытаў толькі на пакупку кватэр у шматкватэрных жылых дамах, пабудаваных па дзяржаўным замове (пры гэтым па індывідуальных жылых дамах захоўваецца крэдытаванне на будаўніцтва і пакупку). Акрамя таго, субсідыі на пагашэнне доўгу і працэнтаў па камерцыйных крэдытах на будаўніцтва жылля заменены льготнымі крэдытамі.
У населеных пунктах з колькасцю да 20 тыс. чалавек льготныя крэдыты будуць прадастаўляцца для пакупкі жылля як на першасным рынку (пабудаванага па дзяржаўным замове), так і на другасным.
Указам №94 у новай рэдакцыі выкладаецца Указ ад 8 мая 2013
Сутнасць дзяржаўнай замовы заключаецца ў тым, што ўзвядзенне жылых дамоў ажыццяўляецца дзяржаўнымі заказчыкамі (УКСамі і іншымі дзяржаўнымі арганізацыямі) без прыцягнення грамадзян на этапе будаўніцтва. Пераважны крэдыт на будаўніцтва жылога дома прадугледжваецца арганізацыі-заказчыку. Пасля ўводу дома ў эксплуатацыю і заключэння дагавораў куплі-продажу з грамадзянамі запазычанасць па пераважных крэдытах перафармоўваецца на грамадзян.
Указ прадугледжвае магчымасць будаўніцтва ў шматкватэрным жылым доме часткі кватэр па дзяржаўнай замове і часткі кватэр за кошт сродкаў бюджэту для перадачы грамадзянам у якасці арэнднага і сацыяльнага жылля.
Сярод новаўвядзенняў таксама продаж жылля, пабудаванага па дзяржаўнай замове, усім грамадзянам, якія стаяць на ўліку патрэбных у палепшэнні жылых умоў (на дадзены момант - толькі тым, хто мае права на дзяржаўную падтрымку).
Усе змены ўступаюць у сілу з 1 чэрвеня 2025 года. Дзяржаўная падтрымка па жылых дамах, узвядзенне якіх пачата да пазначанай даты, будзе ажыццяўляцца на ранейшых умовах.