Міёрскі раённы выканаўчы камітэт

Працоўная паездка Старшыні Палаты прадстаўнікоў Нацыянальнага сходу Рэспублікі Беларусь, паўнамоцнага прадстаўніка Галавы дзяржавы ў Віцебскай вобласці Ігар Сергееў у Пастаўшчыну пачалася з пытання аб увядзенні ў гаспадарчы абарот невыкарыстоўваемай маёмасці і скарачэнні колькасці пустыруючых дамоў. Гэтую няпростую тэму абмяркоўвалі на пасяджэнні раённага выканаўчага камітэта.

Маёмасць павінна працаваць

У 2025 годзе ў Пастаўскім раёне планавалася ўвесці ў гаспадарчы абарот 41 аб'ект нерухомасці. Гэта будынкі, памяшканні, гаспадарчыя пабудовы, якія па розных прычынах не выкарыстоўваліся або выкарыстоўваліся неефектыўна. Па кожным аб'екце былі прыняты рашэнні аб продажы праз аўкцыён. Аўкцыёны праводзіліся рэгулярна. У выніку ўдалося ўвесці ў абарот 5 аб'ектаў. Дадаткова была рэалізавана вялікая памяшканне плошчай больш за 550 квадратных метраў у цэнтры раёна. Агульная сума ад продажаў невыкарыстоўваных аб'ектаў склала амаль 650 тысяч рублёў.

Паступленні ў бюджэт раёна ад рэалізацыі маёмасці склалі 185 працэнтаў да ўзроўню мінулага года.

Асобны напрамак – арэнда. На пачатак 2026 года ў арэндзе знаходзіцца больш за 5 тысяч квадратных метраў камунальнай уласнасці. Значная частка плошчаў перададзена суб'ектам малога і сярэдняга бізнесу. За год арэндная плата склала амаль 200 тысяч рублёў.

Паказальны прыклад – будынак былой лазні ў цэнтры Пастаў. Новы ўладальнік – ТАА «Вудман» плануе стварыць тут шматфункцыянальны гандлёвы комплекс, які вельмі патрэбны гораду. Праект прадугледжвае таксама стварэнне новых рабочых месцаў. Такім чынам, пустыруючы будынак атрымае новае жыццё.

Увага – сельскай мясцовасці

Асаблівая ўвага на пасяджэнні была нададзена рабоце з пустыруючымі дамамі ў сельскай мясцовасці.

З 2023 года ў рэестр пустыруючых дамоў уключана 363 дома. Больш за палову з іх ужо выключаны – адны знесены, другія прададзены, трэція прыведзены ўласнікамі ў належны стан.

За мінулы год у гаспадарчы абарот уключана 62 дамы пры зададзеным заданні ў памеры 51. 35 дам знесены, 27 прададзены, прычым 23 дамы прададзены за адну базавую велічыню. Такі механізм дазваляе не проста пазбаўляцца ад ветхіх будынкаў, але і прыцягваць новых жыхароў.

Найбольш актыўна дамы прадаваліся ў прыгарадных сельсаветах. Адзін з прыкладаў – перадача зямельнага ўчастка без узяцця платы ў аграгарадку Юнькі, фактычна прыгарадзе Пастаў. Тут маладая сям'я набыла ўчастак, дзе раней быў знесены ветхі дом, і на яго месцы пабудавала новае жыллё. Сёння тут зноў гарыць святло ў вокнах.

Праблемы прыграння

Пастаўскі раён – прыгранічны. І гэта накладае сваю спецыфіку. У многіх вёсках уласнікі або спадкаемцы дам пражываюць у Літве. Звязак з імі часта ускладнены. Напраўленыя апавяшчэнні застаюцца без адказу. Гэта ўскладняе юрыдычную працэдуру прызнання дам пустуючымі.

Па стане на пачатак года ў рэестры значыцца 165 пустуючых дам. Больш за 100 з іх ужо прызнаны падлягаючымі зносу, аднак сродкаў на правядзенне ўсіх работ недастаткова. У 2026 годзе на знос прадугледжана 90 тысяч рублёў. Гэтага хопіць прыкладна на 30 аб'ектаў.

Перш за ўсё ўвага будзе нададзена Лынтуцкаму, Камайскаму і Курапольскаму сельсаветам, дзе засяроджана найбольшая колькасць пустуючых будынкаў у гранічнай зоне.

– У дадзеным пытанні неабходна захаваць разумны баланс інтарэсаў чалавека і дзяржавы, – адзначыў Ігар Сергеенка.

Праца на перспектыву

У 2026 годзе раён плануе ўключыць у гаспадарчы абарот 36 аб'ектаў нерухомасці і 66 пустуючых дам. Сім аб'ектаў уключаны ў план упершыню – сярод іх будынак былога дзіцячага сада, складскія памяшканні, лазня ў аграгарадку Парыж.

Пастаўлена задача актыўней інфармаваць патэнцыйных пакупников, размяшчаць фотаграфіі аб'ектаў на сайце раённага выканаўчага камітэта, пашыраць работу праз інтэрнэт-пляцоўкі.

Па выніках пасяджэння работа прафільных службаў за 2025 год прызнана задавальняльнай. Разам з тым акцэнт зроблены на ўзмацненні кантролю, паскарэнні афармлення дакументаў і персанальнай адказнасці кіраўнікоў.

Каб дамы не пуставалі

Ігар Сяргеенка прыняў удзел у раённым сходзе «Пастаўшчына працоўная», прысвечаным вынікам сацыяльна-эканамічнага развіцця раёна.

Падводзячы вынікі дня, Ігар Сяргеенка адзначыў:

– Сёння праведзена некалькі мерапрыемстваў, у тым ліку адкрытае пасяджэнне райвыканкама, на якім разглядаўся важны пытанне – увядзенне ў гаспадарчы абарот невкарыстоўванай маёмасці і знос пустынных і ветхіх дамоў. Тэма важная для ўсіх сельскіх раёнаў нашай краіны. У Пастаўскім раёне гэтая работа арганізавана і вядзецца на дастатковым узроўні. Узнікаюць пытанні аб спрашчэнні работы ў сувязі з доўгім пошукам патэнцыйных уладальнікаў жылля. Каб заканадаўчыя ініцыятывы, якія сёння разглядаюцца ў парламенце, былі рэалізаваны, неабходна прыцягнуць тых, хто займаецца гэтай работай на месцах – службы па зямельных адносінах, сельскія Саветы.

За сухімі лічбамі – лёсы вёсак. Кожны прададзены дом – гэта шанец для новай сям'і, а адноўлены будынак – гэта крок да развіцця вёскі.

vitebsk-region.gov.by