Міёрскі раённы выканаўчы камітэт

Больш за 70 зямельных участкаў у Віцебскай вобласці перададзены ў прыватную ўласнасць з прымяненнем паніжальных каэфіцыентаў. Пра гэта паведамілі ў упраўленні зямляўпарадкавання Віцебскага аблвыканкама.

"Усяго за перыяд з 1 верасня мінулага года па 11 мая бягучага ў Віцебскай вобласці перададзена з прымяненнем паніжальных каэфіцыентаў у прыватную ўласнасць 74 зямельныя участкі на плошчы больш за 9,5 га. Грамадзяне і юрыдычныя асобы ўнеслі за працэдуру ў агульнай складанасці больш за Br120 тыс.", – растлумачылі ў упраўленні.

Найбольш актыўна набываюць у прыватную ўласнасць зямельныя участкі на тэрыторыі Віцебскага, Полацкага і Браслаўскага раёнаў. "Гэта рэгіёны, якія валодаюць прыгожымі прыроднымі ўмовамі, – тлумачаць спецыялісты. – У той жа час не горшымі ўмовамі валодае Міёрскі раён, але там мы назіраем у некалькі разоў менш ініцыятывы людзей. Тое ж самае можна сказаць пра Гарадоцкі (а гэты край таксама багаты азёрамі), Лепельскі і Пастаўскі раёны".

Такое права – набыць участкі па льготнай цане – беларусам было нададзена 20 гадоў таму. Сёння да гэтай магчымасці вярнуліся, аднак прапанова не бясконцая – яна актуальная да 1 верасня 2025 года. Аналагічны перыяд вызначаны для дачнікаў, якія жадаюць легалізаваць наяўныя участкі па фактычным карыстанні. "Унікальнасць сітуацыі заключаецца ў тым, што фактычнае карыстанне ўжо практычна ніколі не адпавядае распрацаваным раней і зацверджаным праектам арганізацый і забудовы тэрыторый садаводчых таварыстваў. Раней існавала забарона, і немагчыма было без увядзення змен у праект забудовы афармляць дакументы на зямельныя участкі. Сёння такая забарона знятая. Заканадаўца дазволіў афармляць участкі па фактычным карыстанні без увядзення якіх-небудзь змен у праект арганізацыі і забудовы тэрыторыі садаводчага таварыства. Па сутнасці, грамадзянін атрымаў права эканоміць сродкі: не трэба мяняць праектную дакументацыю – як размешчана агароджа па фактычным карыстанні, менавіта па ёй і ажыццяўляецца афармленне", – сказалі ў упраўленні.

З 1 верасня мінулага года па 11 мая 2023 года такім правам у Віцебскай вобласці скарысталіся 27 грамадзян. Прыкладна 70 % зямельных участкаў былі аформлены раней. Усе этапы працэдуры займаюць да 1,5 месяца.

Пададзена больш за 140 заяў ад фізічных і юрыдычных асоб для надавання дадатковых зямельных участкаў. Гаворка ідзе пра легалізацыю самавольна занятых зямельных участкаў, на якіх знаходзяцца часткі самавольных будынкаў або збудаванняў. Фізічныя асобы ўнеслі за працэдуры больш за Br34 тыс., юрыдычныя — больш за Br37,3 тыс. Найбольш актыўна праяўляюць сябе жыхары Полацкага і Пастаўскага раёнаў. «Лічба звярнувшихся недастатковая з улікам таго, што было выяўлена каля 11 тыс. фактаў самавольнага заняцця тэрыторый. Магчыма, яшчэ не кожнаму накіравана апавяшчэнне, паколькі аб'ём вялікі. Але ў дадзеных выпадках чалавек напэўна ведае, што яго капітальная пабудова знаходзіцца не ў межах перададзенага яму участка, як правіла, гэта масівы пабудоваў. І вось у дачыненні да ўсіх гэтых капітальных пабудоваў, якія сёння самавольна размешчаны на землях населеных пунктаў, заканадавец дае магчымасць звярнуцца за легалізацыяй — аформіць дакументы на гэтую пабудову. І гэтае права абмежавана трохгадовым перыядам. Пасля 1 верасня 2025 года ў дачыненні да самавольных пабудоваў падлягае прыняццю рашэння аб зносe», — дадалі ў упраўленні.

Крыніца: vitebsk-region.gov.by